Недвижимость в Кировской области

Рынок недвижимости Кировской области

Покупательская активность на рынке недвижимости Кирова и Кировской области в настоящее время растет. Кировская область – это не только обширная территория, насыщенная археологическими объектами, памятниками русской старины, но также промышленно развитый регион Приволжского федерального округа. Здесь сосредоточены стратегические предприятия, специализирующиеся на цветной металлургии, машиностроении, авиаприборостроении, которые по-прежнему привлекают трудовые ресурсы. В городе Кирове, расположенном на реке Вятке в 896 км от Москвы, с 2009 года наблюдается прирост городского населения, в первую очередь обусловленный трудовой миграцией. Поэтому спрос на новое жилье в Кирове превышает предложение, а цены на недвижимость имеют потенциал к росту.

Продажа квартир в области

При покупке и продаже квартир в Кирове и Кировской области следует иметь ввиду, что самым большим спросом на вторичном рынке жилья пользуются двух- и трехкомнатные квартиры в относительно «свежих» кирпично-монолитных домах, построенных в последние несколько лет. Как правило, такие объекты приобретают с использованием средств ипотечных кредитов, а также различных государственных программ улучшения жилищных условий. На рынке также представлены и хрущевки, и брежневки в традиционных спальных городских районах.

В Кирове реализуются крупные проекты новой жилой застройки – «Южный», «Чистые пруды», «Солнечный берег», «Ганино», «Урванцево», в которых возводятся дома от 10 до 17 этажей, с квартирами преимущественно эконом-класса. Свыше 80% всего жилья на первичном рынке предлагают в проектах квартальной застройки, которые реализуют в периферийных районах города. В черте города возводятся также дома с квартирами комфорт-класса.

Загородная недвижимость области

Рынок загородной недвижимости Кирова и Кировской области в настоящее время не имеет признаков высокой активности. На нем представлены и дома в деревнях, и участки в садоводствах, и добротные коттеджи с городскими удобствами в зонах частной застройки населенных пунктов. В последние годы появились и предложения в коттеджных поселках, в которых предлагаются готовые дома, преимущественно деревянные, а также инженерно подготовленные участки без подряда.

Коммерческая недвижимость области

Ситуация на рынке коммерческой недвижимости Кирова и Кировской области традиционно зависит от экономической ситуации в регионе. В настоящее время отмечается оживление в сегменте земельных участков, зданий и помещений, пригодных для размещения складских и промышленных объектов. В Кирове ведется строительство современных торговых и торгово-развлекательных комплексов, в которых можно арендовать помещения для торговли и офисов для оказания услуг. На рынке офисных помещений преобладают предложения офисов класса С, а также офисные помещения в подвергшихся переоборудованию под офисные цели заводских и административных зданиях советского периода постройки.